Снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости

В 2012-2014 годах кадастровая стоимость земель существенно изменилась. Увеличились расходы - налог не землю, выкуп земли у государства, выкуп участка земли, аренда земли. Многие собственники земель задались вопросом: "Можно ли оспорить кадастровую стоимость земли?", "Как снизить кадастровую стоимость земли?"

Наш ответ: ДА!!!!

Уменьшение (оспаривание) кадастровой стоимости земельных участков осуществляется путем исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

В большинстве случаев возможно уменьшить кадастровую стоимость земельного участка в судебном порядке. Суд принимает решение о приравнивании кадастровой стоимости земли к рыночной.

Для этого необходимо:

  • Проведение оценки рыночной стоимости земли и получение положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков.
  • Подача искового заявления в Арбитражный суд,

  • участие квалифицированного сотрудника в судебном заседании.

  • Обеспечение оперативного внесения в земельный кадастр рыночной стоимости вместо существующей кадастровой.
Чем быстрее вы снизите кадастровую стоимость своего земельного участка, тем быстрее уменьшите свои налоги на землю, а также выкупная стоимость земли, арендные платежи, оплата за снятие запрета на строительство.

Изменить кадастровую стоимость земли возможно в течении 2-6 месяцев начиная с момента оценки земли и заканчивая внесением изменений в кадастровой палате. Основанием для уменьшения кадастровой стоимости является независимая оценка. Кадастровая оценка земель населенных пунктов происходит раз в 5 лет, рыночную оценку земли собственник может сделать по своему желанию в оценочной компании. Кадастровая стоимость земли в Ростовской области резко возросла, в связи с чем повысился налог на землю и выкупная стоимость земли. Если вас интересует выкуп земли, аренда земли у государства - мы поможем вам существенно сэкономить!

Постановлением Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11 определено, что кадастровая стоимость земельного участка не может быть выше рыночной стоимости. Расчет кадастровой стоимости земельного участка и переоценку кадастровой стоимости выполняет кадастровая палата. Кадастровая стоимость земельного участка доступна к ознакомлению на публичной карте по кадастровому номеру или адресу участка. Результаты государственной кадастровой оценки земель свидетельствуют о том, что кадастровая стоимость земли возросла в некоторых случаях в десять раз. Это привело к желанию граждан оспорить кадастровую стоимость земли и приравнять кадастровую стоимость к рыночной.

Юридическое агентство "Империал" предоставляет комплексный подход к решению проблемы оспаривания кадастровой стоимости.

Стоимость наших услуг по снижению кадастровой стоимости в Ростове-на-Дону - 20 000 рублей.

Как заказать у нас услугу по снижению кадастровой стоимости?

1. Позвоните нам по телефону 8-903-406-57-68 или напишите imperial-plus@mail.ru для назначения встречи.

2. Мы ознакомимся с Вашей проблемой и предоставим БЕСПЛАТНУЮ консультацию, согласуем с Вами сроки исполнения и точную стоимость.

3. После внесения предоплаты по договору мы начинаем оказание услуг.