Перепланировка

Зачастую возникают ситуация, когда собственникам квартир не приходится по душе исходная планировка жилого помещения, и тогда делается перепланировка квартиры.

Стоит отметить, что перепланировка квартирыподлежит согласованию (статья 26 Жилищного кодекса РФ).

Какие этапы нужно пройти для получения разрешения на перепланировку квартиры:

1. Подготовка проекта перепланировки и его согласование, сбор необходимой технической документации.

2. Получение согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире, в том числе нанимателей, а в некоторых случаях и других собственников помещений многоквартирного дома.

3. Обращение в орган местного самоуправления с заявлением о перепланировке.

4. Получение распорядительного акта органа местного самоуправления о согласовании перепланировки.


    Как узаконить перепланировку квартиры в г. Ростове-на-Дону пошаговая инструкция:

    1. Получение нового технического паспорта на квартиру.

    При отсутствии старого также потребуется его восстановление для дальнейшего сопоставления изменений.

    2. Проведение независимой экспертизы.

    Экспертиза перепланировки определяет ее соответствие санитарным, строительным, пожарным и прочим нормам.

    3. Получение согласия, общего собрания собственников (в отдельных случаях управляющей компании, ТСЖ).

    Указанное согласование потребуется, если перепланировка затрагивает общедолевое имущество многоквартирного дома или вопросы его эксплуатации.

    4. Согласование самовольной перепланировки в районной администрации.

    Вариант возможен только для несущественных перепланировок. В остальных случаях узаконивание перепланировок осуществляется через суд.

    5. Узаконивание перепланировки в суде.

    Необходимо подготовить исковое заявление с пакетом документов, получитьположительное судебное решение и дождаться вступления его в законную силу.

    6. Получение в БТИ нового технического паспорта и техплана на квартиру, в которых уже не будет отметок о самозастрое.

    7. Постановка измененной квартиры на кадастровый учет и получение нового кадастрового паспорта. Делается на основании нового технического плана квартиры и электронного диска, выдаваемого БТИ.

    8. Регистрация изменений в Росреестре и получение уточненного свидетельства на квартиру.

    Делается после получения нового кадастрового паспорта.


Оптимальным вариантом для законного оформления всех необходимых документов является обращение к профессионалам юридического агенства "Империал", имеющим навыки, опыт и многочисленные деловые связи.

Стоимость наших услуг по узакониванию перепланировки квартиры 20 000 рублей.

Срок- от 90 дней

Как заказать у нас услугу по получению разрешения на перепланировку жилого помещения?

1. Позвоните нам по телефону 8-903-406-57-68 или напишите imperial-plus@mail.ru для назначения встречи.

2. Мы ознакомимся с Вашей проблемой и предоставим БЕСПЛАТНУЮ консультацию, согласуем с Вами сроки исполнения и точную стоимость.

3. После внесения предоплаты по договору мы начинаем оказание услуг.