Кадастровый учет

Систематизированный свод имеющихся сведений о правовом, а также, о хозяйственном положении земли, называется земельным кадастром. Данные сведения подлежат документации. Для того, чтобы вести информационное обеспечение на хорошем, должном уровне, государство создает внутригосударственный систематизированный кадастр земли.

Информационное обеспечение подразумевает:

  1. Управление государством и муниципальными органами по имеющимся земельным ресурсам.
  2. Контроль над использованием земель, их охраной, который осуществляется государством.
  3. Ряд мероприятий, которые направлены на то, чтобы повысить плодородие земли, ее сохранение.
  4. Регистрация прав касательно недвижимого имущества, сделок, осуществляющихся с ним.
  5. Осуществление землеустройства
  6. Оценка земель экономически, учет стоимости земель в составе имеющихся природных ресурсов
  7. Назначение платы за землю, которая обоснована.

Что в себя система государственного земельного кадастра? Прежде, это кадровое зонирование и бонитирование почвы; кадастровые съемки и экономическая, денежная оценка земель; учет не только количества, но, также, и качества земли.

Земли регистрируются в едином государственном реестре земли – это одна из частей кадастрового комплекса, который состоит из книги, включающей в себя регистрационные записи актов государственного уровня касательно права и собственности на пользование землей. Сюда же относятся договоры земельной аренды, где указаны сведения, все данные о земельных участках. Формируется реестр за счет системы земельного кадастра.

Система государственного кадастра земли – это целостная информационная система, которая в себе содержит все сведения о правовых режимах земель, а так же, нюансы о регистрации отдельных участков, зонировании и кадастровых съемках. Сюда же относится бонитирование почв и оценки земель (экономические, денежные) и т.п.

Какие юридические услуги можно осуществлять в помощи по данному вопросу? Прежде всего, это консультация (возможна и в устном, и в письменном виде). Консультирование проводится по всем вопросам, связанным с земельными участками. Возможно и юридическое сопровождение на всех этапах, допустим, при постановке на кадастровый учет участков земли, а также, при внесении изменений в тех сведениях, которые были учтены ещё раньше.

Представление интересов, как юридических лиц, так и физических лиц в судах, когда решаются вопросы об осуществлении кадастрового учета. Так, в процессе проведения каким-либо органом кадастрового учета, который уполномочен осуществлять этот учет, возможно принятие решения об отказе или же, о приостановлении учета кадастра. Конечно же, основания для принятия таких решений регламентированы в федеральных законах касательно кадастра недвижимости. Однако, все ситуации можно оспаривать в суде.